Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Méier, Rio de Janeiro tem 59 m² de área útil e 59 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 260.000. Condomínio: R$ 1.076/mês. IPTU: R$ 63/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Méier, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 260.000

+ cond. R$ 1.076/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 59 m² no Méier

2 quartos2 banheiros1 vaga59 m²Méier, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil59 m²

Área total59 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.076/mês

IPTU/anoR$ 63

BairroMéier

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17411

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 59m2 no Méier.

Amplo, funcional e pronto para receber sua família. Este apartamento conta com sala espaçosa, 2 quartos bem dimensionados, banheiro social, copa cozinha, área de serviço e dependências completas de empregada (quarto e WC). A planta bem distribuída garante conforto e praticidade no dia a dia, com pé direito duplo que traz amplitude e sofisticação aos ambientes. Acompanha 1 vaga de garagem.

🏢 O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família: playground grande, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas equipado com copa e banheiro, além de quadra poliesportiva para momentos de lazer e esporte. Portaria 24h com sistema de câmeras e portaria recuada garantem segurança e tranquilidade.

📍 Localização privilegiada a poucos passos da Rua Dias da Cruz, principal polo comercial do Méier, com fácil acesso a transporte público, mercados, farmácias, escolas e diversas comodidades urbanas. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto.

Aceita financiamento e uso de FGTS — documentação regularizada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorPé direito duploÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Méier

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

345

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.040

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 286 mil

área média 69m²

Este imóvel está 9% acima da média

Preço pedido

R$ 4.407/m²

Mercado real

R$ 4.040/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Méier

Zona Norte · Rio de Janeiro

Méier é um bairro residencial consolidado na Zona Norte do Rio, conhecido pela tranquilidade, infraestrutura sólida e proximidade com as principais vias de acesso. Com comércio vibrante, escolas renomadas e ampla oferta de serviços, o bairro atrai famílias e investidores que buscam qualidade de vida com melhor custo-benefício.

✓Comércio pulsante e diversificado✓Proximidade com importantes pontos de interesse da Zona Norte✓Fácil acesso à Linha Vermelha e BR-101✓Diversidade de escolas particulares e públicas✓Praças arborizadas e segurança consolidada

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