Valor estimado pra este imóvel
R$ 344.835
79 m² × R$ 4.365/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 220.000
+ cond. R$ 739/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 79m² no Méier.
Reformado e pronto para morar, este apartamento de 79m² oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro. A planta bem distribuída conta com sala confortável, 2 quartos amplos, 2 banheiros completos, dependência de serviço e área de serviço. Toda a parte hidráulica e elétrica foi refeita — é entrar e aproveitar, sem obras ou preocupações.
O imóvel está vazio, com disponibilidade imediata para quem busca agilidade na mudança. Inclui 1 vaga de garagem na escritura, garantindo sua comodidade no dia a dia. Localizado no 3º andar, o acesso é feito por apenas dois lances suaves de escada. O prédio é recuado e gradeado, oferece porteiro e salão de festas para momentos de convivência.
📍 A localização no Méier é completa: próximo a escolas, comércio variado, transporte público e toda a mobilidade urbana que facilita a rotina. Ideal para quem valoriza estrutura consolidada e excelente custo-benefício. Aceita financiamento e FGTS, com documentação apta.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 344.835
79 m² × R$ 4.365/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 36% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
KW confeitaria e salgados
Padaria
1 min
69m · a pé
Associação Saúde Criança Retribuir
Hospital
1 min
103m · a pé
Hospital Maternidade Carmela Dutra
Transporte
2 min
131m · a pé
Body&Mind Academia - Studio de Musculação Personalizada
Academia
2 min
174m · a pé
Drogaria Boa Saúde Méier
Farmácia
2 min
197m · a pé
Rua Aquidabã, Méier — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 79 m² no Méier
Cód. AP20594