Valor estimado pra este imóvel
R$ 243.232
88 m² × R$ 2.764/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 220.000
+ cond. R$ 636/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 88m² na Penha Circular.
Espaço, clareza e funcionalidade em um imóvel pronto para receber sua família. A sala ampla oferece conforto para o dia a dia, enquanto os três quartos — sendo dois frontais — garantem boa distribuição e sol da manhã natural. O piso frio facilita a manutenção e proporciona sensação de frescor.
A cozinha planejada otimiza o preparo das refeições e maximiza o aproveitamento dos espaços. A área de serviço e a dependência completa trazem praticidade ao cotidiano, mantendo a organização e a funcionalidade da casa.
📍 Localização estratégica: próximo ao comércio local e à estação do BRT, facilitando o deslocamento pela cidade. 🚘 1 vaga de garagem incluída.
Documentação em dia — entre e more. Aceita financiamento e está aberto a negociação.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 243.232
88 m² × R$ 2.764/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Ari Barroso (Penha)
Parque
18 min
1,1km · a pé
Trem Penha Circular (SuperVia)
Metrô
22 min
1,4km · a pé
NorteShopping
Shopping
13 min
5,2km · carro
Aeroporto Galeão
Aeroporto
14 min
5,2km · carro
Hospital Federal de Bonsucesso
Hospital
15 min
5,9km · carro
UFRJ — Cidade Universitária (Fundão)
Escola
19 min
7,2km · carro
Avenida Vicente de Carvalho, Penha Circular — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 88 m² em Penha Circular
Cód. AP3682