Valor estimado pra este imóvel
R$ 675.735
95 m² × R$ 7.113/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 635.000
+ cond. R$ 873/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 95m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Este apartamento oferece conforto e funcionalidade em uma localização tranquila do Recreio. Com sala ampla em dois ambientes bem iluminada e varanda com vista, o imóvel proporciona espaços agradáveis para o dia a dia e momentos de relaxamento.
A cozinha conta com armários planejados, e a dependência completa de empregada — com quarto, banheiro e área de serviço — garante praticidade na rotina. O apartamento ainda dispõe de 2 vagas de garagem cobertas no subsolo. 📍
O condomínio oferece salão de festas, piscina e sauna, além de rampa de acesso que garante acessibilidade. A rua tranquila favorece segurança e silêncio, enquanto a proximidade com comércio local — como Zona Sul, Vienense e Padaria Santa Marta — e fácil acesso ao transporte público tornam a localização ainda mais conveniente.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 675.735
95 m² × R$ 7.113/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
14 min
924m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
17 min
1,1km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
17 min
1,1km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
4 min
1,6km · carro
Praia do Recreio
Praia
5 min
1,9km · carro
Rua Sérgio Branco Soares, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Barra Bonita·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
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Cód. AP12715