Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.137.266
166 m² × R$ 6.851/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 900.000
+ cond. R$ 877/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 166m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Gleba A, tipo lâmina, 5ª quadra da praia — localização estratégica em uma das ruas mais cobiçadas do bairro, a apenas 7 minutos a pé do mar. Apartamento de frente, dois por andar, com 166m² muito bem distribuídos e vaga na escritura.
A sala ampla para 3 ambientes com piso em granito se conecta ao varandão, proporcionando conforto e versatilidade para receber. O lavabo atende a área social com praticidade, enquanto um corredor dá acesso à área íntima, garantindo privacidade.
As 2 suítes contam com armários planejados e closet, além de acesso a uma varanda nos fundos — perfeita para criar um ambiente relaxante e reservado. Os banheiros possuem ventilação natural, trazendo frescor ao dia a dia.
A copa-cozinha é equipada com armários, seguida pela área de serviço e dependência completa de empregada, que pode ser revertida conforme a necessidade da família.
🌳 O entorno é completo: restaurantes, padarias, academias, pet shop, hortifruti, pracinhas e escolas — tudo pensado para facilitar o seu dia a dia. Aceita pet, aceita financiamento, aceita negociação e aceita permuta por apartamento menor no Recreio.
Documentação perfeita e pronto para morar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.137.266
166 m² × R$ 6.851/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Karamel Pudim
Padaria
2 min
125m · a pé
Professor Motta Maia
Transporte
2 min
168m · a pé
HIVE Recreio| Educação cristã bilíngue
Escola
2 min
180m · a pé
Praça Mozart Firmeza
Parque
3 min
228m · a pé
Casa da Coluna
Academia
4 min
331m · a pé
Rua Professor Motta Maia, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 166 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP13427