Valor estimado pra este imóvel
R$ 715.585
101 m² × R$ 7.085/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 680.000
+ cond. R$ 974/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 101m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizado na valorizada Gleba A, este apartamento de frente oferece conforto e funcionalidade a apenas 10 minutos de caminhada da praia. A sala ampla em dois ambientes conta com projeto de iluminação que traz sofisticação ao espaço, perfeita para integrar convivência e descanso. O varandão amplia a sensação de amplitude e garante ventilação natural.
A área íntima é muito bem distribuída: 1 suíte com closet e armário planejado no segundo quarto, proporcionando organização e praticidade no dia a dia. O imóvel ainda conta com banheiro social, cozinha planejada com ótimos armários, área de serviço funcional e banheiro de serviço. Destaque para as 2 vagas na escritura, garantindo comodidade para toda a família.
☀️ O condomínio oferece salão de festas, sauna e box individual para armazenagem. A localização é estratégica: próximo a escolas, academias, comércio variado e transporte público, ideal para quem busca tranquilidade com conveniência urbana.
🐾 O condomínio aceita pet. O imóvel aceita financiamento e negociação.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 715.585
101 m² × R$ 7.085/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
HIVE Recreio| Educação cristã bilíngue
Escola
1 min
31m · a pé
Boloscaseirosrh
Padaria
2 min
133m · a pé
Praça Mozart Firmeza
Parque
3 min
215m · a pé
Professor Nehemias Gueiros
Transporte
3 min
267m · a pé
212 PRO CT | Centro de Treinamento aberto 24 horas
Academia
3 min
270m · a pé
Droga Raia
Farmácia
3 min
275m · a pé
Cestas Corujices de Mãe
Hospital
3 min
290m · a pé
Rua Professor Motta Maia, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Barra Bonita·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
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Cód. AP15992