Valor estimado pra este imóvel
R$ 668.058
94 m² × R$ 7.107/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 586.000
+ cond. R$ 1.400/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 94m² no Recreio dos Bandeirantes.
Duplex funcional em localização estratégica, próximo ao BRT e com fácil acesso à Barra da Tijuca. Este apartamento de 94m² bem distribuídos em dois pavimentos oferece sala ampla e arejada, cozinha planejada, varanda e 1 vaga de garagem. A planta inteligente aproveita cada metro, garantindo conforto para o dia a dia e praticidade para toda a família.
O Condomínio Recreio Top Duplex entrega estrutura completa de lazer: piscina, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva, salão de jogos, home theater, espaço baby e playground. Tudo isso com a comodidade de um coffee shop no próprio condomínio 💎. Imagine desfrutar de momentos de convivência sem sair de casa, com segurança e tranquilidade.
📍 A localização na Barra Bonita coloca você próximo de toda infraestrutura de comércio, serviços e lazer do Recreio — aqui você faz tudo a pé, com praticidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca viver perto do mar, com conforto e todas as facilidades da vida moderna.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 668.058
94 m² × R$ 7.107/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Vitalito Arena
Escola
1 min
22m · a pé
Empório Américas
Mercado
1 min
38m · a pé
Passarela do canal das taxas
Parque
1 min
112m · a pé
Droga Raia
Farmácia
1 min
120m · a pé
Bemjá Conveniência e Tabacaria
Padaria
1 min
124m · a pé
Bodytech
Academia
2 min
150m · a pé
Caixa Econômica
Banco
2 min
205m · a pé
Avenida José Luiz Ferraz, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 94 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP16692