Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 69 m² de área útil e 70 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 526.000. Condomínio: R$ 866/mês. IPTU: R$ 145/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 526.000

+ cond. R$ 866/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 69 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga69 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil69 m²

Área total70 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 866/mês

IPTU/anoR$ 145

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17599

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 69m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Apartamento funcional e aconchegante, com sala em 2 ambientes equipada com split, cozinha planejada com armários embutidos e fogão, área de serviço independente e varanda com vista livre para a área de lazer, protegida por tela de segurança — ideal para quem tem crianças e pets. 🐾

A distribuição inteligente dos ambientes aproveita bem os 69m2, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Direito a 1 vaga de garagem.

O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva e campo de futebol — tudo pensado para momentos de convivência e bem-estar. 💦

📍 Localizado em ponto estratégico do Recreio dos Bandeirantes, cercado por paisagens naturais e próximo às praias, o apartamento oferece qualidade de vida com toda a segurança de portaria 24h e aceita pet.

Aceita financiamento e está aberto a negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaVarandaVaranda gourmetAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 13% acima da média

Preço pedido

R$ 7.623/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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