Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 90 m² de área útil e 90 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 530.000. Condomínio: R$ 860/mês. IPTU: R$ 243/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 530.000

+ cond. R$ 860/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 90 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga90 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil90 m²

Área total90 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 860/mês

IPTU/anoR$ 243

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18704

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 90m² no Recreio dos Bandeirantes.

Imóvel de fundos com total privacidade e silêncio, perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. A planta bem distribuída aproveita cada metro quadrado, criando ambientes funcionais e acolhedores.

☀️ Destaque para a iluminação e ventilação natural, que garantem conforto térmico ao longo do dia. O imóvel conta com piso novo, varanda, despensa, dependência completa de empregada com WC e 1 vaga de garagem.

📍 Localização estratégica no Recreio, próximo à praça e com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias da região. O condomínio inclui água na taxa mensal, trazendo praticidade e economia ao dia a dia. Aceita financiamento.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfoneZeladorVarandaDespensaWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 12% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.889/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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