Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 95 m² de área útil e 95 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 649.000. Condomínio: R$ 1.050/mês. IPTU: R$ 3.075/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 649.000

+ cond. R$ 1.050/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 95 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos1 banheiro2 vagas95 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil95 m²

Área total95 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas2

CondomínioR$ 1.050/mês

IPTU/anoR$ 3.075

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17976

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 95m² no Recreio dos Bandeirantes.

Este apartamento em lâmina oferece 95m² bem distribuídos, com sala ampla em dois ambientes integrada à varanda, ideal para quem valoriza convivência e luz natural. O imóvel é totalmente revestido em porcelanato, garantindo sofisticação e praticidade no dia a dia.

A área íntima conta com 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, todos climatizados com ar-condicionado — perfeito para o clima do Rio. A cozinha possui bancada em granito, oferecendo funcionalidade e espaço para preparo de refeições. Boa ventilação e iluminação natural completam o conjunto, tornando os ambientes ainda mais agradáveis.

📍 Localizado no Recreio dos Bandeirantes, o imóvel fica próximo a praias, comércio completo e vias de acesso rápido. O condomínio é exclusivo, com poucos apartamentos, proporcionando privacidade e tranquilidade para você e sua família.

🚘 2 vagas de garagem garantem comodidade no cotidiano.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 6.832/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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