Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 104 m² de área útil e 104 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 760.000. Condomínio: R$ 1.357/mês. IPTU: R$ 349/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 760.000

+ cond. R$ 1.357/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 104 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas104 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil104 m²

Área total104 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.357/mês

IPTU/anoR$ 349

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19287

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 104m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização estratégica a apenas 700 metros do Posto 9, com fácil acesso à praia, comércio, transporte e toda a infraestrutura do bairro. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida à beira-mar.

O apartamento conta com dois quartos amplos com armários planejados, sendo uma suíte, além de banheiro social completo. A cozinha equipada com armários se conecta à área de serviço independente e dependência completa de empregada com WC, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. A varanda frontal com fechamento em cortina de vidro amplia o espaço social e garante conforto em todas as estações, banhada pelo sol da manhã. 🌅

🚘 Duas vagas de garagem garantem comodidade para toda a família. O prédio é bem cuidado, com zelador, e aceita pet, tornando o lar ainda mais acolhedor.

Imagine desfrutar da tranquilidade do Recreio com toda a praticidade que você merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 7.065

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 6.725/m²

1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 7.696/m²

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Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 7.308/m²

Valor de mercado

R$ 7.065/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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