Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 66 m² de área útil e 66 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 495.000. Condomínio: R$ 1.390/mês. IPTU: R$ 173/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 495.000

+ cond. R$ 1.390/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 66 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga66 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil66 m²

Área total66 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.390/mês

IPTU/anoR$ 173

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20459

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 66m² no Recreio dos Bandeirantes.

Este apartamento no condomínio Viverde combina funcionalidade e bem-estar em uma localização privilegiada do Recreio. Com sala para dois ambientes, cozinha americana e área de serviço independente, a planta foi pensada para otimizar cada metro quadrado. Destaque para a varanda com pia, integrada à cozinha — perfeita para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. 📍

Os armários planejados em todos os cômodos garantem organização e aproveitamento inteligente dos espaços. Os banheiros contam com blindex e aquecedor a gás, proporcionando praticidade no dia a dia. O imóvel é claro, arejado e com vista livre, criando uma sensação de amplitude e conforto. ☀️

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, churrasqueira, campo de futebol, academia e salão de festas. A segurança é prioridade, com portaria 24h, portões eletrônicos com identificação facial, dois elevadores em cada bloco e sistema de câmeras CFTV. 🚘 Uma vaga de garagem completa a comodidade.

Imagine desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial com toda a conveniência das instalações modernas. Documentação apta a financiamento e uso do FGTS. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolInterfonePortão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hSistema CFTVSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 12% acima da média

Preço pedido

R$ 7.500/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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