Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 116 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 890.000. Condomínio: R$ 1.500/mês. IPTU: R$ 360/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 890.000

+ cond. R$ 1.500/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 116 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga116 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil116 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.500/mês

IPTU/anoR$ 360

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20507

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 116m² no Recreio dos Bandeirantes.

Viva a poucos passos da praia, em uma das localizações mais privilegiadas do Recreio — quadra da praia, Posto 10. Este apartamento de 116m² oferece vista mar, duas varandas com excelente ventilação e iluminação natural, e uma planta confortável e bem distribuída.

A sala ampla em dois ambientes proporciona versatilidade para receber e relaxar com todo o conforto. O apartamento conta ainda com 1 suíte, 1 quarto adicional, banheiro social, área de serviço completa, quarto e banheiro de empregada, além de 1 vaga de garagem. O ar-condicionado garante conforto térmico em todos os ambientes.

☀️ Imagine acordar com a brisa do mar, fazer caminhadas no calçadão e desfrutar dos melhores restaurantes à beira-mar. Este é o privilégio de morar no Recreio dos Bandeirantes, com qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

🚘 Aceita financiamento e negociação.

📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Esta pode ser a oportunidade que você esperava para ter seu lar na quadra da praia.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoFrente MarO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 7.018

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 6.725/m²

1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 7.563/m²

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Este imóvel está 9% acima da média

Preço pedido

R$ 7.672/m²

Valor de mercado

R$ 7.018/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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