Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 82 m² de área útil e 82 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 650.000. Condomínio: R$ 1.500/mês. IPTU: R$ 245/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 650.000

+ cond. R$ 1.500/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 82 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (2 suítes)3 banheiros1 vaga82 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil82 m²

Área total82 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.500/mês

IPTU/anoR$ 245

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20530

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 82m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. O imóvel conta com 2 suítes equipadas com armários planejados e ar-condicionado, proporcionando funcionalidade e comodidade no dia a dia. A sala se integra a uma varanda, criando um ambiente agradável para receber amigos e família ou relaxar ao fim do dia.

A cozinha possui armários planejados, otimizando os espaços e trazendo praticidade à rotina. O apartamento é bem distribuído, moderno e pronto para morar, com área de serviço independente e 1 vaga de garagem.

💎 O condomínio fechado oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva, proporcionando opções para toda a família desfrutar com segurança e tranquilidade.

🚘 A localização privilegiada no Recreio dos Bandeirantes garante acesso rápido a comércios, serviços, praias e principais vias da região, unindo conveniência urbana e qualidade de vida.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfoneVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 7.230

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 6.725/m²

1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 8.167/m²

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Este imóvel está 10% acima da média

Preço pedido

R$ 7.927/m²

Valor de mercado

R$ 7.230/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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