Valor estimado pra este imóvel
R$ 576.880
80 m² × R$ 7.211/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 565.000
+ cond. R$ 913/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 80m² no Recreio dos Bandeirantes.
Localizado na tranquila Gleba A, este apartamento de fundos oferece privacidade e conforto em cada detalhe. A sala em dois ambientes se integra à varanda, criando um espaço perfeito para receber amigos ou relaxar ao final do dia. Todo o imóvel conta com piso em porcelanato e projeto de iluminação indireta, garantindo sofisticação e aconchego.
Os 2 quartos possuem armários planejados, sendo 1 suíte com banheiro completo. O banheiro social foi equipado com box blindex e armário planejado, unindo funcionalidade e design. A cozinha em conceito aberto integra perfeitamente os ambientes, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento dispõe de área de serviço separada e banheiro de serviço, facilitando a rotina doméstica.
📍 O imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura e está situado em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro, com fácil acesso a comércio, lazer e principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida no Recreio dos Bandeirantes.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 576.880
80 m² × R$ 7.211/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Vira-Virou Escola Brasileira da Infância - Educação Infantil | Fundamental 1 no Recreio
Escola
1 min
85m · a pé
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Hospital
2 min
139m · a pé
Farmácia Pague Menos
Farmácia
2 min
148m · a pé
Artemforma Dança
Academia
2 min
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Guignard
Transporte
2 min
206m · a pé
Rua Guilherme Baptista, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Pontal Oceânico·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
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Cód. AP20682