Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 71 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 580.000. Condomínio: R$ 1.100/mês. IPTU: R$ 152/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 580.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (2 suítes)2 banheiros2 vagas71 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil71 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.100/mês

IPTU/mêsR$ 152

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20838

Descrição do imóvel

Apartamento de 2 Quartos, sendo 1 suíte. Escritório integrado para home office. 69m² de área funcional e bem planejada. Piso em porcelanato de alto padrão. Armários planejados em cozinha, banheiros e quartos. Varanda com armário e fechamento em cortina de vidro.

Destaques do Imóvel: Este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade para quem busca um espaço moderno e bem distribuído. A integração de um escritório ao ambiente proporciona um local ideal para o home office, sem comprometer o espaço de convivência.

Infraestrutura do Condomínio Maui Unique Life Residences: Academia moderna e bem equipada. Piscina adulto e infantil. Quadra esportiva para lazer e prática de esportes. Salão de festas e espaço gourmet. Brinquedoteca e salão de jogos. Portaria 24 horas com segurança especializada.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetPortaria 24hSalão de festasAcademiaBrinquedotecaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 519.010

71 m² × R$ 7.310/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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