Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 95 m² de área útil e 95 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 590.000. Condomínio: R$ 1.052/mês. IPTU: R$ 2.669/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 590.000

+ cond. R$ 1.052/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 95 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (2 suítes)3 banheiros1 vaga95 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil95 m²

Área total95 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.052/mês

IPTU/mêsR$ 2.669

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20979

Descrição do imóvel

LOPES ENJOY BARRA VENDE ; Um magnífico apartamento duplex no Recreio dos Bandeirantes, perfeito para quem busca conforto e praticidade. No primeiro andar Sala ampla com varanda integrada, proporcionando uma vista agradável e ambiente arejado. Lavabo de apoio, ideal para visitas. Cozinha completa com dependência de empregada, incluindo quarto e banheiro, garantindo praticidade no dia a dia.

No segundo andar: Duas suítes confortáveis, sendo uma delas com varanda privativa, oferecendo um ambiente tranquilo e acolhedor.

Infraestrutura do condomínio: Piscina para momentos de lazer e relaxamento. Área gourmet para receber amigos e familiares. Salão de festas, perfeito para celebrações. Sauna e academia, para cuidar do corpo e da mente.

Localização: O apartamento está estrategicamente situado próximo a escolas, mercados e ao Shopping Recreio, garantindo conveniência e qualidade de vida.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoSacadaVarandaVaranda gourmetPé direito duploLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 679.630

95 m² × R$ 7.154/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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