Valor estimado pra este imóvel
R$ 600.256
83 m² × R$ 7.232/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 647.000
+ cond. R$ 1.132/mês
Apartamento de 3 Quartos a 500 Metros da Praia do Recreio
Destaques do imóvel 3 quartos com armários planejados; 1 suíte confortável; Banheiro social com armário e espelho; Sala ampla em dois ambientes com elegante piso em granito; Varanda com cortina de vidro; Cozinha com armários planejados; Ar-condicionado e ventiladores de teto em todos os cômodos; Entrada social e de serviço; 2 vagas de garagem cobertas; Box privativo para armazenamento de utensílios; Rampas de acesso, proporcionando maior acessibilidade. Infraestrutura do condomínio Piscina; Salão de festas; Sauna; Portaria fechada; Sistema de segurança. Localização privilegiada
Apenas 500 metros da praia, na região do Posto 10, o apartamento está cercado por toda a conveniência que o Recreio oferece. Próximo a supermercados, hortifrutis, farmácias, padarias, escolas, igrejas, restaurantes, lojas e centros comerciais, além de contar com fácil acesso ao transporte público.
A região também oferece contato com a natureza e opções de lazer próximas, como o Campos de Sernambetiba, o Canal das Piabas e o Rio Morto.
Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida, a poucos minutos da praia e de toda a infraestrutura do Recreio dos Bandeirantes.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 600.256
83 m² × R$ 7.232/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 8% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Casa Recreio
Hospital
3 min
266m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
7 min
605m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
8 min
651m · a pé
Praia do Recreio
Praia
8 min
693m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
10 min
854m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
14 min
1,2km · a pé
Rua João Barros Moreira, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 83 m² em Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP21070