Valor estimado pra este imóvel
R$ 742.424
106 m² × R$ 7.004/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 710.000
+ cond. R$ 1.246/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 106m² no Recreio dos Bandeirantes.
Reformado e de frente, o imóvel encanta pela planta bem distribuída e pelos ambientes aconchegantes, com lindo piso em madeira natural. A sala é ampla e se conecta ao varandão, espaço generoso com sol da manhã, perfeito para reunir família e amigos com tranquilidade.
Os 2 quartos contam com armários planejados e acesso direto à varanda, incluindo a suíte. O banheiro social e o da suíte são completos, com armários, blindex e ventilação natural. Já a cozinha, clara e ventilada, se integra a uma área de serviço planejada e com bancada generosa — o banheiro de serviço, inclusive, pode funcionar como lavabo.
Com 2 vagas, o apartamento está a poucos passos da praia, em localização privilegiada no Recreio, com farto comércio no entorno: padarias, restaurantes, farmácias, academias e escolas. Imagine desfrutar dessa praticidade no dia a dia, com conforto e qualidade de vida. 📍
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 742.424
106 m² × R$ 7.004/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
82 imóveis similares
R$ 7.268/m²
+4%
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
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Cód. AP21935