Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 87 m² de área útil e 627 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 750.000. Condomínio: R$ 700/mês. IPTU: R$ 235/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 750.000

+ cond. R$ 700/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 87 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga87 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil87 m²

Área total627 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 700/mês

IPTU/anoR$ 235

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP5134

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 87m² no Recreio dos Bandeirantes.

☀️ Apartamento frente com sol da manhã no Recreio, onde funcionalidade e conforto se encontram. A sala em 2 ambientes integra-se à varanda, criando um espaço perfeito para relaxar e receber. A cozinha conta com armários planejados, otimizando o dia a dia com praticidade.

São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e área de serviço completa. 1 vaga de garagem na escritura garante comodidade e segurança para o seu veículo.

🌳 O condomínio oferece piscina, churrasqueira e bicicletário, além de um belo jardim na portaria que valoriza a entrada do prédio. A localização é estratégica: comércio nas proximidades, facilidade de locomoção e a praia a poucas quadras — o melhor do Recreio ao seu alcance.

Imagine desfrutar do conforto de um apartamento bem distribuído, com sol da manhã iluminando seus dias, em um dos bairros mais completos do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraQuintalInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoGaragem na escrituraSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 7.196

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 6.725/m²

1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 8.071/m²

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Este imóvel está Acima da média

Preço pedido

R$ 8.621/m²

Valor de mercado

R$ 7.196/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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