Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 95 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 695.000. Condomínio: R$ 1.429/mês. IPTU: R$ 297/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 695.000

+ cond. R$ 1.429/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 95 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (2 suítes)2 banheiros1 vaga95 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil95 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.429/mês

IPTU/anoR$ 297

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP6114

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 95m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Apartamento duplex frente mar com projeto inteligente de aproveitamento de espaços e acabamento em porcelanato. No primeiro piso, sala ampla integrada — o quarto de dependência foi revertido para criar um ambiente social mais generoso —, com varanda, lavabo e cozinha planejada. Projeto de iluminação valoriza os ambientes, e o ar-condicionado split garante conforto térmico.

☀️ O segundo piso abriga as 2 suítes, ambas com banheiros equipados com box blindex e armários. A suíte principal conta com closet e banheiro completo. A segunda suíte ganhou amplitude especial com a incorporação da varanda original, criando um ambiente ainda mais funcional e arejado.

💎 O condomínio oferece piscina, sauna, academia, churrasqueira, playground, home office e segurança 24 horas — infraestrutura completa para o dia a dia com praticidade. A localização privilegia o acesso rápido ao comércio local, shopping e BRT, unindo a tranquilidade do Recreio à conveniência urbana.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Lavabo✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaVarandaLavaboAceita financiamentoAceita negociaçãoAcademiaFrente MarO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 9% acima da média

Preço pedido

R$ 7.316/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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