Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 695.000
+ cond. R$ 1.429/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 95m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Apartamento duplex frente mar com projeto inteligente de aproveitamento de espaços e acabamento em porcelanato. No primeiro piso, sala ampla integrada — o quarto de dependência foi revertido para criar um ambiente social mais generoso —, com varanda, lavabo e cozinha planejada. Projeto de iluminação valoriza os ambientes, e o ar-condicionado split garante conforto térmico.
☀️ O segundo piso abriga as 2 suítes, ambas com banheiros equipados com box blindex e armários. A suíte principal conta com closet e banheiro completo. A segunda suíte ganhou amplitude especial com a incorporação da varanda original, criando um ambiente ainda mais funcional e arejado.
💎 O condomínio oferece piscina, sauna, academia, churrasqueira, playground, home office e segurança 24 horas — infraestrutura completa para o dia a dia com praticidade. A localização privilegia o acesso rápido ao comércio local, shopping e BRT, unindo a tranquilidade do Recreio à conveniência urbana.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está 9% acima da média
Preço pedido
R$ 7.316/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Pingo d'Água (TransOeste)
Metrô
14 min
1,2km · a pé
Praia da Macumba
Praia
4 min
1,7km · carro
Shopping Recreio
Shopping
6 min
2,5km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
9 min
3,6km · carro
Avenida José Luiz Ferraz, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 95 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP6114