Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 194 m² de área útil e 194 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.090.000. Condomínio: R$ 1.967/mês. IPTU: R$ 677/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.090.000

+ cond. R$ 1.967/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 194 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas194 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil194 m²

Área total194 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.967/mês

IPTU/anoR$ 677

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP1021

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 194m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizados na Gleba A, este apartamento tipo lâmina está a apenas 10 minutos a pé da praia (Posto 9) e oferece toda a estrutura de comércio e transporte no entorno — você faz tudo caminhando, com a praticidade que a vida urbana pede e o conforto que o Recreio proporciona.

A planta é funcional e generosa: salão em 3 ambientes com piso em porcelanato, integrando estar, jantar e home. O varandão tem ponto de água e elétrica, perfeito para você personalizar como área gourmet ou espaço de lazer. O lavabo atende com discrição a área social.

São 3 quartos amplos, sendo 2 suítes. A suíte principal conta com closet e hidromassagem, trazendo conforto e privacidade ao dia a dia. Copa-cozinha com armários planejados, área de serviço separada e dependência completa de empregada. 2 vagas na escritura, documentação em ordem e aceita PET. 🐾

Imagine sua família curtindo a praia a pé, com toda a infraestrutura de um bairro completo ao redor e a amplitude de um imóvel que acompanha seu estilo de vida.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 16% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.619/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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