Valor estimado pra este imóvel
R$ 771.430
110 m² × R$ 7.013/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 750.000
+ cond. R$ 1.036/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 110m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Duplex a 4 quadras da praia — localização privilegiada no Recreio, com comércios e serviços completos no entorno. Um imóvel que combina praticidade urbana com a conveniência de morar próximo ao mar.
No 1º pavimento, você encontra sala em dois ambientes integrada à copa cozinha planejada, suíte com closet, área de serviço e WC de empregada. Ambientes funcionais que facilitam o dia a dia. No 2º pavimento, duas suítes amplas e sala de circulação versátil — ideal para transformar em escritório, espaço de leitura ou ateliê.
Imagine desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa: o condomínio oferece salão de festas e churrasqueira. Duas vagas na escritura garantem comodidade para você e sua família, além de box para guardados.
☀️ Um imóvel que entrega conforto, amplitude e funcionalidade em uma das regiões mais procuradas do Rio. Perfeito para quem valoriza qualidade de vida, espaços bem distribuídos e a tranquilidade de morar perto da praia.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 771.430
110 m² × R$ 7.013/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Professor de Violão - Ensina Gil
Escola
1 min
84m · a pé
Sonho de Padaria Recreio
Padaria
1 min
94m · a pé
Hortifruti La Bella Fruta
Mercado
1 min
95m · a pé
Ponto Physio | Fisioterapia | Pilates | Quiropraxia | Fisioterapia Pélvica | RPG | Recreio RJ
Academia
2 min
120m · a pé
Classe Médica
Hospital
2 min
151m · a pé
Praça Drault Ernanny
Parque
3 min
204m · a pé
Rua Clóvis Salgado, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Barra Bonita·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 110 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP10230