Valor estimado pra este imóvel
R$ 645.120
90 m² × R$ 7.168/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 640.000
+ cond. R$ 1.517/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 90m² no Recreio dos Bandeirantes.
Localizado no Condomínio Round Decks, este imóvel reúne funcionalidade e conforto em cada detalhe. A sala ampla recebe iluminação natural e oferece espaço generoso para convivência familiar, com gesso rebaixado e luminárias embutidas que trazem sofisticação ao ambiente. A cozinha totalmente planejada facilita o dia a dia, otimizando cada centímetro de forma prática e funcional.
Os 3 quartos garantem privacidade para toda a família, sendo 1 suíte com armários embutidos. Os 2 banheiros completos também possuem armários e box blindex, proporcionando praticidade e acabamento de qualidade. Destaque para a varanda espaçosa, voltada inteiramente para a área verde do condomínio — um verdadeiro refúgio para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. 🌳
O condomínio fechado oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscina, sauna, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos e salão de festas. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Aceita pet e possui documentação em perfeito estado. 💎
Com 2 vagas de garagem e localização privilegiada no Recreio dos Bandeirantes, você tem fácil acesso a praias, comércio, escolas e principais vias da região. ☀️
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 645.120
90 m² × R$ 7.168/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Ana Lima Bakery
Padaria
2 min
143m · a pé
Drogarias legitima
Farmácia
4 min
360m · a pé
Ac Pilates & Fisio
Academia
4 min
363m · a pé
Condomínio Planície do Araguaia
Transporte
9 min
741m · a pé
Escola Municipal Frei Gaspar
Escola
9 min
778m · a pé
Avenida Tim Maia, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 90 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP10441