Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.286.523
189 m² × R$ 6.807/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.150.000
+ cond. R$ 1.728/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 189m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizado na valorizada Gleba A do Recreio, este apartamento de lâmina oferece 189m² de área privativa, distribuídos com funcionalidade e amplitude. Perfeito para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais completos da Zona Oeste.
A sala ampla para 2 ambientes conta com projeto de iluminação e piso em granito, integrando-se ao destaque do imóvel: um varandão com aproximadamente 35m², ideal para momentos de convivência e lazer ao ar livre. Os 3 quartos são suítes com armários planejados, sendo a master equipada com hidromassagem e ar-condicionado split. Nos fundos, uma varanda adicional complementa a ventilação e luminosidade.
🍳 A copa-cozinha moderna vem com armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. A área de serviço e a dependência completa de empregada garantem funcionalidade — esta última já revertida para o corredor, podendo ser facilmente transformada em mais uma suíte, conforme a necessidade da família. O imóvel ainda conta com lavabo social e 4 banheiros, proporcionando conforto para toda a família e visitas.
🚘 2 vagas de garagem na escritura e documentação em ordem, pronto para financiamento. Aceita pet, tornando este lar ainda mais acolhedor para toda a família.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.286.523
189 m² × R$ 6.807/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Ponto M Academia
Academia
1 min
31m · a pé
Studio Recreio
Escola
1 min
96m · a pé
Espaço Original
Mercado
2 min
109m · a pé
Filial 64
Farmácia
2 min
140m · a pé
Joaquim José Couto
Transporte
3 min
183m · a pé
Praça da AMOR
Parque
4 min
283m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
5 min
319m · a pé
Rua Jorge Emílio Fontenelle, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. AP1071