Valor estimado pra este imóvel
R$ 662.625
93 m² × R$ 7.125/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 649.000
+ cond. R$ 839/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 93m² no Recreio dos Bandeirantes.
Imóvel moderno, bem distribuído e pronto para morar, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro.
O apartamento conta com sala ampla e arejada, integrada à varanda com cortina de vidro, que também oferece acesso aos quartos, garantindo maior ventilação e luminosidade natural. A cozinha vem com armários planejados, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia. Área de serviço independente e WC de empregada complementam a funcionalidade do imóvel. São 2 vagas de garagem na escritura e box privativo, oferecendo segurança e praticidade.
O condomínio dispõe de piscina e salão de festas, espaços ideais para momentos de lazer e convivência. 📍 A localização é um dos grandes destaques: próximo à praia, comércios, restaurantes e áreas verdes, você tem tudo ao alcance para aproveitar o melhor do Recreio.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 662.625
93 m² × R$ 7.125/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Condomínio São Francisco de Assis oferece residências modernas no coração do Recreio dos Bandeirantes, combinando segurança 24h, lazer completo com piscina e varanda privativa em cada unidade. Com portão eletrônico, interfone e alarme, garante tranquilidade. Aceita pets e negocia valores. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida na Zona Oeste, com apartamentos de 2 e 3 quartos.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
SMART KIDS EDUCACIONAL
Escola
1 min
87m · a pé
EP Jiujitsu
Academia
1 min
94m · a pé
FarmaHall Recreio - Gilka
Farmácia
2 min
171m · a pé
Pammela Gomes Doces Finos
Padaria
2 min
182m · a pé
Zona Sul Supermercado Recreio dos Bandeirantes - Gilka Machado
Mercado
3 min
256m · a pé
Rua São Francisco de Assis, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 93 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP10835