Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 170 m² de área útil e 170 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.100.000. Condomínio: R$ 1.300/mês. IPTU: R$ 419/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.100.000

+ cond. R$ 1.300/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 170 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas170 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil170 m²

Área total170 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.300/mês

IPTU/anoR$ 419

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14221

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 170m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado na Gleba A, uma das áreas mais valorizadas do Recreio, este apartamento oferece 170m² de conforto e funcionalidade a apenas 7 minutos a pé da praia. A região concentra comércios, serviços e qualidade de vida, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais e lavabo. A sala ampla e bem distribuída se integra à varanda espaçosa, criando um ambiente perfeito para receber amigos e família. A dependência completa de empregada, com quarto e WC, garante funcionalidade para a rotina doméstica. O apartamento possui 2 vagas de garagem e área de serviço independente.

☀️ Imagine-se desfrutando de manhãs tranquilas na varanda, com toda a infraestrutura da Gleba A ao redor e a praia a poucos passos. Este é o espaço ideal para quem valoriza conforto, amplitude e uma localização estratégica no Recreio.

🚘 2 vagas de garagem garantem comodidade para toda a família. O imóvel aceita financiamento e negociação, facilitando a realização do seu projeto.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 4% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.471/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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