Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 108 m² de área útil e 108 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 780.000. Condomínio: R$ 977/mês. IPTU: R$ 355/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 780.000

+ cond. R$ 977/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 108 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga108 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil108 m²

Área total108 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 977/mês

IPTU/anoR$ 355

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14323

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 108m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada na Gleba A, a apenas 10 minutos a pé da praia no posto 9, próximo à encantadora Praça Augusto Ruschi — ambiente familiar perfeito para caminhadas, lazer com as crianças e passeios com pets.

O apartamento é frontal e conta com um amplo varandão em porcelanato com cortina de vidro e sol da manhã, ideal para aproveitar o clima carioca com conforto. A sala é generosa, comportando dois ambientes com preparação para split. São 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, perfeitos para acomodar a família com praticidade. O terceiro quarto é revertido, garantindo ainda mais versatilidade no uso dos espaços.

Banheiro social e banheiro da suíte com ventilação natural, box blindex e espelho. A cozinha é equipada com armários, a área de serviço é bem ventilada e há ainda banheiro de serviço — tudo pensado para facilitar o dia a dia. O imóvel aceita pet e possui documentação perfeita, pronto para financiamento e negociação.

🚘 1 vaga de garagem.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 7% acima da média

Preço pedido

R$ 7.222/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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