Valor estimado pra este imóvel
R$ 616.964
86 m² × R$ 7.174/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 570.000
+ cond. R$ 1.021/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 86m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada próximo ao Parque Natural Municipal Chico Mendes e com fácil acesso às praias e ao comércio da região. O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, sauna, churrasqueira e salão de festas — tudo pensado para o seu bem-estar.
O apartamento possui varanda, sala de estar, 3 quartos (sendo 1 suíte com box blindex), cozinha planejada, área de serviço e WC. A planta versátil permite adaptar o terceiro quarto conforme sua necessidade. 2 vagas de garagem cobertas no subsolo, com box individual, garantem praticidade no dia a dia.
☀️ Imagine desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa, com toda a comodidade de um bairro que combina tranquilidade, natureza e infraestrutura urbana. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 616.964
86 m² × R$ 7.174/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
13 min
856m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
21 min
1,3km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
21 min
1,3km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
23 min
1,5km · a pé
Praia do Recreio
Praia
5 min
1,7km · carro
Rua Albano de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. AP15059