Valor estimado pra este imóvel
R$ 631.136
88 m² × R$ 7.172/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 610.000
+ cond. R$ 991/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 88m² no Recreio dos Bandeirantes.
Pronto para morar, este apartamento oferece uma varanda com fechamento em blindex integrada à sala, criando dois ambientes confortáveis com projeto de iluminação já instalado. A distribuição inteligente dos 3 quartos permite flexibilidade — um deles foi transformado em closet reversível, adaptando-se às suas necessidades.
A copa-cozinha planejada conta com armários que mantêm tudo organizado, além de ser clara e ventilada. O imóvel dispõe de banheiro social e suíte completos, ambos com blindex, armários planejados e espelhos. A área de serviço é separada e conta com banheiro de apoio.
São 2 vagas de garagem incluídas, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio oferece elevador, bicicletário e sistema de segurança, em ambiente tranquilo e arejado. Aceita pet 🐾
📍 Localização estratégica com fácil acesso a transporte, shopping, mercados e escolas, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida no Recreio dos Bandeirantes.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 631.136
88 m² × R$ 7.172/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 3% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Ases 14 Bis
Escola
1 min
59m · a pé
Rei dos Salgados
Padaria
1 min
120m · a pé
Avenida das Américas próximo ao 15403
Transporte
2 min
137m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
2 min
144m · a pé
PHARMACUM Farmácia de Manipulação Suplementos Homeopatia
Farmácia
2 min
151m · a pé
Equilibre – Fisioterapia, Pilates e Psiquiatria Integrativa no Recreio
Hospital
2 min
154m · a pé
Osteofisio Pilates e Terapias
Academia
2 min
158m · a pé
Rua Ivo Borges, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. AP17835