Valor estimado pra este imóvel
R$ 776.334
111 m² × R$ 6.994/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 750.000
+ cond. R$ 980/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 111m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização tranquila e estratégica no Recreio, próximo à Academia Djan Madruga, Casa de Festas La Ville Kids, Colégio St. Georges e Colégio IMF. Perfeito para quem busca conforto residencial com infraestrutura completa ao redor.
O apartamento possui sala ampla em dois ambientes integrada a varandão de frente com fechamento em cortina de vidro, proporcionando luminosidade e amplitude. São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social. A cozinha moderna é integrada à lavanderia, e o imóvel conta com dependência completa de empregada.
☀️ Prédio construído em terreno duplo e infraestrutura diferenciada: academia climatizada, parquinho infantil, portaria imponente e sofisticada, gerador de energia, sistema de câmeras com acesso remoto, zelador durante o dia e segurança noturna. São 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia.
Imagine desfrutar de uma rotina tranquila, com espaços bem distribuídos e toda a conveniência que sua família merece. Aceita financiamento e permuta.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 776.334
111 m² × R$ 6.994/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 3% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Instituto Marcos Freitas
Escola
1 min
68m · a pé
Baby Gym RECREIO - Academia para bebês
Academia
2 min
102m · a pé
ISAFARMA RECREIO
Farmácia
2 min
104m · a pé
Conforte-se - Rio de Janeiro
Hospital
2 min
108m · a pé
parque aquático de Itaguaí
Parque
2 min
148m · a pé
Lê Pet & Cake confeitaria Pet
Padaria
3 min
173m · a pé
Rua São Francisco de Assis, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. AP17973