Valor estimado pra este imóvel
R$ 609.790
85 m² × R$ 7.174/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 535.000
+ cond. R$ 1.300/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 85m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada na Av. Tim Maia, no coração do Recreio dos Bandeirantes, com acesso rápido a escolas, comércios e serviços. Imagine morar em um dos bairros mais completos da Zona Oeste, com praticidade no dia a dia e qualidade de vida à sua porta.
O apartamento oferece 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, garantindo funcionalidade para toda a família. A varanda proporciona um espaço agradável para relaxar, e os armários planejados na cozinha, quartos e banheiros trazem organização e praticidade. O imóvel conta ainda com lavabo, despensa e área de serviço funcional, além de chuveiro a gás e 1 vaga de garagem.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e solarium, além de segurança 24h e portaria. Sem mobília, o imóvel está pronto para receber seu toque pessoal. Localizado até o 3º andar e aceita pets 🐾.
Desfrute de um apartamento espaçoso, funcional e em uma das melhores localizações do Recreio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 609.790
85 m² × R$ 7.174/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Viverde é um condomínio premium no Recreio dos Bandeirantes que combina segurança, lazer e conforto. Com infraestrutura completa incluindo piscina, sauna e churrasqueira, oferece estilo de vida diferenciado. Aceita pets e proporciona varanda em seus apartamentos, ideal para quem busca qualidade na Zona Oeste do Rio.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Ana Lima Bakery
Padaria
1 min
28m · a pé
Ac Pilates & Fisio
Academia
4 min
368m · a pé
Drogarias legitima
Farmácia
5 min
391m · a pé
Escola Municipal Frei Gaspar
Escola
10 min
872m · a pé
Condomínio Planície do Araguaia
Transporte
10 min
874m · a pé
Avenida Tim Maia, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 85 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP18029