Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 99 m² de área útil e 99 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 730.000. Condomínio: R$ 1.497/mês. IPTU: R$ 285/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 730.000

+ cond. R$ 1.497/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 99 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga99 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil99 m²

Área total99 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.497/mês

IPTU/anoR$ 285

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18272

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 99m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 A apenas 2 quadras da praia, no Posto 10 do Recreio, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e praticidade. Ideal para quem busca qualidade de vida em uma região consolidada e cercada por comércio, serviços e conveniências.

O imóvel conta com ampla varanda integrada à sala em dois ambientes, proporcionando luminosidade natural e fluidez entre os espaços. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa de empregada. A distribuição dos ambientes favorece o dia a dia de famílias que valorizam praticidade e conforto. 1 vaga de garagem na escritura complementa a estrutura do apartamento.

☀️ O condomínio oferece portaria 24h, piscina, sauna, salão de festas e churrasqueira, criando um ambiente completo de lazer e convivência para toda a família.

💎 Localização privilegiada, em uma das áreas mais desejadas do Recreio, com fácil acesso à praia, ao comércio local e aos principais pontos da região. Imagine desfrutar da tranquilidade de um bairro estruturado, com o mar a poucos passos de distância.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraPortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaTerraçoPé direito duploLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoPortaria 24hGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 10% acima da média

Preço pedido

R$ 7.374/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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