Valor estimado pra este imóvel
R$ 995.904
144 m² × R$ 6.916/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 820.000
+ cond. R$ 1.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 144m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Posição estratégica na Gleba B — uma das áreas mais consolidadas do Recreio, cercada por comércio completo, escolas, supermercados, restaurantes e com acesso rápido às praias da região.
Este apartamento oferece 144m² bem distribuídos, acima da média para três quartos, garantindo amplitude e conforto para toda a família. A posição de esquina proporciona ventilação cruzada, iluminação natural superior e vista aberta em dois ângulos — um diferencial que faz toda a diferença no dia a dia. São 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros completos, dependência com WC, área de serviço independente e despensa — funcionalidade pensada para quem valoriza praticidade.
☀️ A sala ampla permite múltiplas configurações de móveis, enquanto a varanda se torna extensão natural dos ambientes sociais. A cozinha conta com área de serviço e despensa, otimizando o espaço para quem gosta de organização. Ar-condicionado já instalado garante conforto térmico durante o ano todo.
🚘 Duas vagas de garagem + box privativo — conveniência para a rotina familiar e segurança para guardar itens com tranquilidade.
Imagine morar em um apartamento onde cada metro quadrado foi aproveitado com inteligência, em uma das regiões mais completas da Zona Oeste, com infraestrutura urbana consolidada e qualidade de vida à porta.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 995.904
144 m² × R$ 6.916/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
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Cód. AP18958