Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 194 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.100.000. Condomínio: R$ 1.300/mês. IPTU: R$ 692/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.100.000

+ cond. R$ 1.300/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 194 m² em Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)5 banheiros4 vagas194 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil194 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros5

Vagas4

CondomínioR$ 1.300/mês

IPTU/anoR$ 692

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19206

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 194m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado na valorizada Rua Taciel Cyleno, a poucos passos da praia, este apartamento oferece amplitude e luminosidade em uma das melhores posições do Recreio. Com 194m² de metragem diferenciada, o imóvel se destaca pela generosidade dos ambientes e pela praticidade da planta.

A sala em L integrada ao varandão cria um espaço contínuo perfeito para receber, enquanto a boa ventilação natural garante conforto em todos os períodos do dia. São 3 suítes realmente espaçosas, ideais para famílias que valorizam privacidade e bem-estar. A cozinha planejada e a área de serviço independente completam a funcionalidade, e a dependência completa de empregada traz ainda mais praticidade ao cotidiano.

🚘 O imóvel conta com 4 vagas de garagem, um diferencial importante para quem busca comodidade. A localização privilegiada coloca você próximo à praia, ao comércio completo e aos principais acessos do bairro, garantindo qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas da Zona Oeste.

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Características em destaque

Portão eletrônicoAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 16% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.670/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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