Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 77 m² de área útil e 77 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 579.000. Condomínio: R$ 1.339/mês. IPTU: R$ 159/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 579.000

+ cond. R$ 1.339/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 77 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga77 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil77 m²

Área total77 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.339/mês

IPTU/anoR$ 159

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19629

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 77m² no Recreio dos Bandeirantes.

Localizado no Condomínio Luar do Pontal Residencial, este apartamento foi projetado para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. A sala ampla oferece excelente aproveitamento de espaço, enquanto os três quartos — incluindo uma suíte — garantem privacidade e funcionalidade para toda a família. A varanda é um convite para momentos ao ar livre, e a vaga de garagem coberta assegura comodidade no dia a dia.

O condomínio entrega infraestrutura completa de lazer: piscinas adulto e infantil, academia, sauna, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira — tudo pensado para proporcionar bem-estar sem sair de casa. A portaria 24h e o monitoramento por câmeras reforçam a segurança e a tranquilidade para você e sua família.

Imagine desfrutar de finais de semana com churrasco, relaxar na sauna após a academia e ver as crianças brincando em segurança — tudo isso no conforto do seu lar. 📍☀️

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoPortaria 24hSistema CFTVSalão de festasAcademiaBrinquedotecaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 12% acima da média

Preço pedido

R$ 7.519/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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