Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 88 m² de área útil e 88 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 579.000. Condomínio: R$ 963/mês. IPTU: R$ 226/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 579.000

+ cond. R$ 963/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 88 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas88 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil88 m²

Área total88 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 963/mês

IPTU/anoR$ 226

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19452

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 88m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Apartamento de frente, com varanda ampla e fácil acesso a comércio e transporte. A localização privilegiada oferece praticidade no dia a dia, com toda a infraestrutura do Recreio ao alcance.

A sala em dois ambientes traz versatilidade para criar espaços de convivência personalizados, com preparação para split e ventilação natural. São 2 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado e acesso direto à varanda — um convite ao relaxamento. Armários planejados na suíte e nos banheiros garantem organização e funcionalidade. A cozinha planejada conta com área para refeições rápidas, além de área de serviço e dependência completa de empregada.

🏊 O condomínio se destaca pela estrutura completa: piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas e portaria noturna. 2 vagas cobertas e livres na escritura completam o pacote de comodidade.

💎 Documentação impecável. Aceita financiamento e pet.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 6.580/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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