Valor estimado pra este imóvel
R$ 631.136
88 m² × R$ 7.172/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 579.000
+ cond. R$ 963/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 88m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Apartamento de frente, com varanda ampla e fácil acesso a comércio e transporte. A localização privilegiada oferece praticidade no dia a dia, com toda a infraestrutura do Recreio ao alcance.
A sala em dois ambientes traz versatilidade para criar espaços de convivência personalizados, com preparação para split e ventilação natural. São 2 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado e acesso direto à varanda — um convite ao relaxamento. Armários planejados na suíte e nos banheiros garantem organização e funcionalidade. A cozinha planejada conta com área para refeições rápidas, além de área de serviço e dependência completa de empregada.
🏊 O condomínio se destaca pela estrutura completa: piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas e portaria noturna. 2 vagas cobertas e livres na escritura completam o pacote de comodidade.
💎 Documentação impecável. Aceita financiamento e pet.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 631.136
88 m² × R$ 7.172/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Centro Educacional Viva
Escola
1 min
34m · a pé
Rappi Turbo
Mercado
1 min
64m · a pé
In Motion Studio Recreio
Academia
1 min
65m · a pé
Ponto Final: Recreio dos Bandeirantes :: Terreirão
Transporte
3 min
213m · a pé
Mini Market Recreio
Padaria
3 min
284m · a pé
Centro Municipal de Saúde (CMS) Harvey Ribeiro de Souza Filho
Hospital
3 min
287m · a pé
R. Senador Rui Carneiro, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 88 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP19452