Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 82 m² de área útil e 82 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 620.000. Condomínio: R$ 923/mês. IPTU: R$ 248/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 620.000

+ cond. R$ 923/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 82 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas82 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil82 m²

Área total82 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 923/mês

IPTU/anoR$ 248

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19911

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 82m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada na Gleba A, próximo ao Colégio Recanto, com fácil acesso a academias, padarias, restaurantes, farmácias e hortifruti. A região oferece infraestrutura completa e toda a conveniência do dia a dia.

O apartamento conta com sala para dois ambientes, proporcionando integração e funcionalidade. A varanda com ponto de água e sol da manhã é perfeita para criar um espaço de relaxamento ou pequeno jardim. São 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte equipada com ar-condicionado. Os banheiros social e da suíte possuem box blindex, armários e ventilação natural na suíte.

A copa-cozinha é bem iluminada e equipada com armários planejados, além de entrada de serviço independente. A área de serviço é generosa, ventilada e acompanha banheiro de serviço completo. O imóvel oferece 2 vagas de garagem em subsolo com box individual, garantindo segurança e praticidade.

💎 Documentação perfeita e aceita pet. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida no Recreio.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 12% acima da média

Preço pedido

R$ 7.561/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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