Valor estimado pra este imóvel
R$ 861.123
123 m² × R$ 7.001/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 850.000
+ cond. R$ 981/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 123m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada na Estrada Benvindo de Novaes, com comércio completo na porta: padaria, pet shop, restaurante, hortifruti e academias. A apenas 1km da praia do Recreio e do Parque Chico Mendes, você tem tranquilidade residencial com toda a praticidade urbana ao alcance.
🏡 O apartamento conta com sala ampliada integrada ao varandão, criando um ambiente generoso e confortável para a convivência familiar. A suíte possui armário de 10 portas, teto com iluminação diferenciada e ar-condicionado split. O segundo quarto também tem projeto de iluminação em gesso e ar split — ambos com acesso direto ao varandão. O terceiro ambiente está configurado como dependência de empregada completa, mas pode ser revertido conforme sua necessidade. Cozinha bem iluminada, área de serviço e banheiro de empregada completam a funcionalidade do imóvel.
💎 O condomínio oferece piscina coberta, sauna, salão de festas, academia e bicicletário — tudo muito bem administrado, com jardim ornamentado e projeto para construção de churrasqueira. Na frente, um parquinho para as crianças. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem na escritura e aceita pets.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 861.123
123 m² × R$ 7.001/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
15 min
951m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
17 min
1,1km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
19 min
1,2km · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
19 min
1,2km · a pé
Américas Shopping
Shopping
19 min
1,2km · a pé
Estrada Benvindo de Novais, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 123 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP20022