Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 123 m² de área útil e 123 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 850.000. Condomínio: R$ 981/mês. IPTU: R$ 3.768/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 850.000

+ cond. R$ 981/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 123 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas123 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil123 m²

Área total123 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 981/mês

IPTU/anoR$ 3.768

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20022

Descrição do imóvel

Apartamento 2 quartos com a dependência que pode ser revertida. Atualmente esta sendo usada como dependência.

Sala ampliada com varandão, formando uma ambiente muito apmplo e confortável. Suíte com armário de 10 portas em bom estado, teto com iluminação diferenciada e ar split. Segundo quarto com projeto de iluminação em gesso e ar split. Os dois quartos com acesso direto ao varandão. Banheiro da suite e social com armários.

Cozinha bem iluminada com armários, área e banheiro de serviço. Dependência com armários planejados.

Direito a 2 vagas de garagem na escritura e bicicletario. Condominio muito bem administrado, com jardim ornamentado, piscina indoor, sauna, salão de festas e projeto de construçao de uma churrasqueira. Na frente do condominio tem um paquinho para as crianças se divertirem. Tudo isso localizado na Estrada Benvindo de Novaes, com comércio como: padaria, pet shop, salão de beleza, restaurante, hortifruti, academia de musculação e academia Gracie de jiu-jitsu. Ainda a 1km da praia do Recreio e Parque Chico Mendes. Aceita pets. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraSalão de festasAcademiaBicicletárioO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 864.198

123 m² × R$ 7.026/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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