Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.205.600
176 m² × R$ 6.850/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.200.000
+ cond. R$ 1.219/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 176m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Este apartamento lâmina na Gleba A do Recreio oferece conforto, amplitude e uma experiência de morar que combina bem-estar e praticidade em cada detalhe. Seus 176m² são distribuídos de forma inteligente, começando por uma agradável varanda que integra a área social e amplia a sensação de espaço. A sala ampla e acolhedora permite criar até três ambientes distintos, perfeita para quem busca convivência, requinte e funcionalidade no dia a dia. Um charmoso lavabo e um vestíbulo elegante complementam a área social trazendo sofisticação.
O imóvel conta com três suítes confortáveis, todas equipadas com armários planejados que valorizam organização e praticidade. A cozinha clara e arejada é totalmente planejada e com excelente circulação, um convite para quem aprecia funcionalidade. Os banheiros possuem box em blindex e bancadas em granito, reforçando a qualidade dos acabamentos. A dependência reversível amplia as possibilidades de uso, seja como escritório, quarto extra ou área de apoio, e o banheiro de serviço garante ainda mais praticidade na rotina.
🚘 O apartamento dispõe de duas vagas de garagem, oferecendo conveniência e segurança. Situado em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel está próximo a escolas como CEMP, praças e mercados, trazendo o equilíbrio perfeito entre comodidade e qualidade de vida. Imagine desfrutar de um lar que reúne espaço, conforto e localização privilegiada no coração do Recreio.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.205.600
176 m² × R$ 6.850/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Professor Nei Aleixo
Escola
1 min
41m · a pé
Artemforma Dança
Academia
1 min
115m · a pé
Farmácia Pague Menos
Farmácia
3 min
213m · a pé
Calren Hospital de Urgências Urológicas Ltda
Hospital
3 min
216m · a pé
Guignard
Transporte
3 min
282m · a pé
Rua Gustavo Corção, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 176 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP20062