Valor estimado pra este imóvel
R$ 657.248
92 m² × R$ 7.144/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 590.000
+ cond. R$ 1.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 92m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Apartamento funcional e completo, com sala em 2 ambientes que permite múltiplas configurações de uso, varanda que amplia o convívio com o externo e 3 banheiros — incluindo suíte e WC de empregada. A distribuição dos espaços foi pensada para o dia a dia de quem valoriza praticidade: cozinha e banheiros com armários planejados, área de serviço independente e ótimo aproveitamento da metragem. 🏡
O Recreio dos Bandeirantes une tranquilidade residencial e conveniência urbana, com acesso rápido a praias, comércio completo, escolas e áreas de lazer ao ar livre. A região combina qualidade de vida com infraestrutura consolidada, ideal para famílias que buscam amplitude e bem-estar. 📍
Imóvel com 2 vagas de garagem, pronto para receber você — aceita financiamento e proposta de negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚘
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 657.248
92 m² × R$ 7.144/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
YES! Idiomas Recreio
Escola
1 min
38m · a pé
Academia da terceira idade da Praça Professor Henrique Niremberg
Academia
1 min
117m · a pé
ParCão da Praça Professor Henrique Niremberg
Parque
2 min
127m · a pé
Carovini Farmácia Eireli
Farmácia
2 min
200m · a pé
Siboulangerie
Padaria
4 min
312m · a pé
Genaro de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 92 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP20094