Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 81 m² de área útil e 81 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 670.000. Condomínio: R$ 1.397/mês. IPTU: R$ 221/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 670.000

+ cond. R$ 1.397/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 81 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga81 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil81 m²

Área total81 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.397/mês

IPTU/anoR$ 221

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20104

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 81m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Localizado em condomínio fechado com portaria 24h, este apartamento oferece conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. A sala em dois ambientes proporciona amplitude e versatilidade na decoração, ideal para receber amigos e família com tranquilidade.

Os 3 quartos, sendo 1 suíte, garantem privacidade e funcionalidade para diferentes perfis de moradores. A sacada amplia o espaço de convivência e permite aproveitar momentos ao ar livre sem sair de casa. A cozinha conta com área de serviço independente, facilitando a rotina e mantendo a organização do lar.

O condomínio é completo: piscina, churrasqueira, salão de festas e sauna — tudo pensado para proporcionar lazer e bem-estar sem precisar se deslocar. Com 1 vaga de garagem, o imóvel oferece segurança e comodidade no dia a dia. 📍☀️

Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraInterfoneSacadaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 7.241

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 6.725/m²

1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 8.200/m²

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Este imóvel está 14% acima da média

Preço pedido

R$ 8.272/m²

Valor de mercado

R$ 7.241/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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