Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 188 m² de área útil e 188 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.480.000. Condomínio: R$ 1.540/mês. IPTU: R$ 485/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.480.000

+ cond. R$ 1.540/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 188 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas188 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil188 m²

Área total188 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.540/mês

IPTU/mêsR$ 485

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20348

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 188m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado na valorizada Gleba A, este apartamento lâmina foi totalmente reformado com sofisticação e planejamento impecável. A planta generosa distribui os ambientes de forma funcional, garantindo conforto e amplitude para toda a família.

O destaque fica por conta do amplo varandão gourmet equipado com churrasqueira, bancada em granito e fechamento com cortina de vidro, integrando-se perfeitamente à sala ampla em três ambientes revestida em porcelanato e com projeto de iluminação sofisticado. A área social foi pensada para receber e conviver com requinte e praticidade.

A área íntima conta com três quartos, sendo uma suíte com banheiro amplo, todos com armários planejados de excelente qualidade. O imóvel ainda oferece lavabo, corredor espaçoso com iluminação em LED, banheiro social, copa-cozinha planejada e funcional com piso em granito, área de serviço e dependência completa de empregada.

☀️ Totalmente climatizado e bem ventilado, o apartamento proporciona conforto em todos os ambientes. 🚘 Conta com duas vagas de garagem em prédio muito bem cuidado e com excelente apresentação.

A localização privilegiada coloca você próximo a comércio variado, transporte, praia, colégios, academias e toda a infraestrutura que o Recreio dos Bandeirantes oferece. Imagine desfrutar de um imóvel reformado, pronto para morar, em uma das áreas mais desejadas da região.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

Portão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoReformadoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.284.604

188 m² × R$ 6.833/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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-2%

Este imóvel está 15% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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