Valor estimado pra este imóvel
R$ 631.136
88 m² × R$ 7.172/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 490.000
+ cond. R$ 997/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 88m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Excelente oportunidade no Recreio, com planta inteligente e 3 vagas de garagem — conforto e praticidade para toda a família. O imóvel conta com sala ampla e arejada, cozinha espaçosa, área de serviço independente e dependência completa de empregada com banheiro privativo, ideal para quem valoriza funcionalidade no dia a dia.
☀️ Um dos diferenciais deste apartamento é o terceiro quarto revertido, que pode ser utilizado como home office, quarto extra ou até mesmo retornado à dependência — você decide conforme sua necessidade. A suíte master garante privacidade, enquanto o banheiro social atende com praticidade os demais ambientes.
🚘 Localização estratégica: próximo às praias da Reserva e do Pontal, shoppings, mercados, escolas e restaurantes, com fácil acesso aos principais pontos da região. Pronto para morar, documentação em dia e aceita financiamento.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 631.136
88 m² × R$ 7.172/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 22% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Escola Catavento
Escola
1 min
22m · a pé
Ludus Actius Store
Academia
2 min
142m · a pé
Pammela Gomes Doces Finos
Padaria
2 min
169m · a pé
FarmaHall Recreio - Gilka
Farmácia
2 min
202m · a pé
Rappi Turbo
Mercado
3 min
231m · a pé
Rua Manoel Boucher Pinto, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. AP20524