Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.291.437
189 m² × R$ 6.833/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 1.340.000
+ cond. R$ 2.514/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 189m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada na rua mais desejada do Recreio, a poucos minutos da praia e cercado por toda a conveniência que o bairro oferece — padarias, restaurantes, farmácias, pet shop, hortifrúti e uma ampla rede de comércio e serviços.
O imóvel possui planta ampla e muito bem distribuída, com amplo salão em dois ambientes integrado a um generoso varandão gourmet, ideal para receber amigos e familiares com conforto. Os 3 quartos contam com excelente aproveitamento de espaço graças ao fechamento das varandas dos fundos, transformadas em closets privativos — uma solução inteligente que amplia a funcionalidade de cada ambiente. Possui ainda lavabo, banheiro social com armários, copa-cozinha planejada, dependência completa de serviço e área de serviço independente.
Os acabamentos agregam charme e sofisticação ao imóvel, com porcelanato na área social e tábua corrida na área íntima. Dispõe de 3 vagas de garagem e box privativo para armazenamento, oferecendo praticidade no dia a dia.
☀️ O condomínio conta com infraestrutura de lazer completa: piscina, churrasqueira, sauna e salão de festas, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família.
Imagine desfrutar de uma rotina tranquila, com a praia a poucos minutos de distância e toda a praticidade urbana ao seu alcance. Este apartamento une funcionalidade, localização estratégica e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados do Recreio.
💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.291.437
189 m² × R$ 6.833/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 4% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Casa Recreio
Hospital
5 min
408m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
6 min
464m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
6 min
508m · a pé
Praia do Recreio
Praia
7 min
594m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
11 min
886m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
13 min
1,1km · a pé
Rua Haroldo Cavalcanti, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 189 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP20851