Valor estimado pra este imóvel
R$ 647.820
90 m² × R$ 7.198/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 735.000
+ cond. R$ 554/mês
Lopes Enjoy Vende belíssimo apartamento, com 3 quartos, sendo 2 suites, 90m², no Recreio dos Bandeirantes.
Totalmente moderno, com fino acabamento, em prédio novo, 5 minutos a pé para a praia!
Vista Indevassada!
Varanda ampla, com fechamento em cortina de vidro, bancada com pia de apoio, persianas tipo rolô e incidência do sol da manhã.
Entrada charmosa, com breeze e sapateira planejada.
Fechadura eletrônica.
Sala confortável para dois ambientes, com projeto de iluminação, preparação para split e cortinas.
O piso, em porcelanato imitando madeira é lindo e prático para o dia a dia.
Banheiro social bem completo, com cuba de sobrepor, espelho, armário planejado, blindex e muito bom gosto.
São 3 quartos, com armários planejados (sendo 2 suites bem amplas, com split e persianas).
Tudo perfeito e de muito bom gosto!
Os banheiros das suítes são completos, com acabamentos modernos, cuba de sobrepor, armários planejados, blindex e nicho no box.
O terceiro quarto já está preparado para split, também com armário planejado e persiana.
Cozinha moderna, com belo louceiro, repleta de armários planejados, ótimas bancadas e espaço para lava louças.
Área de serviço moderna, bem ventilada e com armários para manter tudo bem organizado.
São duas vagas livres e fixas no subsolo, conta também com um generoso box privativo da unidade.
Hidrômetro individual.
Prédio bem lindo, com jardim, salão de festas, mesa de sinuca e pingue pongue. Venha se encantar e ser feliz!
Facilidade para comércio e transporte no entorno.
Você vai se surpreender!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 647.820
90 m² × R$ 7.198/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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R$ 8.276/m²
+15%
Este imóvel está 13% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
7 min
556m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
7 min
571m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
9 min
742m · a pé
Hospital Casa Recreio
Hospital
11 min
930m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
14 min
1,2km · a pé
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Cód. AP20964