Valor estimado pra este imóvel
R$ 771.540
110 m² × R$ 7.014/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 720.000
+ cond. R$ 1.280/mês
Lopes Enjoy Vende Exclusividade e Bem-Estar no Recreio: Amplo Apartamento de 110m² na Rua Ivo Borges Se você procura por espaço verdadeiro, localização privilegiada e a leveza de morar a poucos minutos da praia, este apartamento de 110 m² na tranquila e charmosa Rua Ivo Borges é o próximo capítulo da sua história.
Um imóvel planejado para quem valoriza o conforto, a claridade natural e a praticidade de ter tudo por perto.
☀️️ Destaques do Imóvel 110 m² de área privativa, oferecendo cômodos amplos, arejados e com excelente distribuição.
3 quartos (sendo 1 suíte confortável) para acomodar sua família com total privacidade.
Varandão com sol da manhã ☀️: o espaço ideal para começar o dia com um café inspirador, aproveitando a brisa e a iluminação natural perfeita.
Cozinha planejada com armários, integrada de forma inteligente à área de serviço para otimizar o seu dia a dia.
2 vagas de garagem 🚘, box privativo para armazenamento extra e bicicletário no condomínio.
📍 Localização Privilegiada no Recreio dos Bandeirantes Esqueça o carro para as tarefas do dia a dia. Você estará a poucos passos de mercados, padarias tradicionais, escolas, academias e excelentes opções gastronômicas. E o melhor: a minutinhos da praia, do Parque Chico Mendes e do Américas Shopping. É a união perfeita entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana.
O imóvel que a sua família merece está te esperando. Com metragem generosa, vaga dupla e condomínio equilibrado, esta oportunidade tem alta saída no mercado do Recreio.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 771.540
110 m² × R$ 7.014/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Escola
Escola
1 min
51m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
1 min
90m · a pé
Rei dos Salgados
Padaria
1 min
90m · a pé
Avenida das Américas próximo ao 15403
Transporte
2 min
109m · a pé
Studio Bi-Tech - Unidade Recreio
Academia
2 min
134m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
2 min
139m · a pé
Equilibre – Fisioterapia, Pilates e Psiquiatria Integrativa no Recreio
Hospital
3 min
190m · a pé
Rua Ivo Borges, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 110 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP21549