Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 188 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.150.000. Condomínio: R$ 1.490/mês. IPTU: R$ 4.700/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.150.000

+ cond. R$ 1.490/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 188 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)4 banheiros2 vagas188 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil188 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.490/mês

IPTU/anoR$ 4.700

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP2163

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 188m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização estratégica próxima à Avenida Glaucio Gil, com fácil acesso a transporte público, supermercados, shopping, academias e escolas. Um endereço que combina conveniência urbana com a amplitude e tranquilidade que o Recreio oferece.

Este apartamento de 188m² foi projetado para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A sala em três ambientes se integra ao varandão, criando um ambiente amplo e arejado para convivência. A copa-cozinha planejada facilita o dia a dia, enquanto o lavabo garante praticidade no recebimento de visitas. As 3 suítes espaçosas contam com armários embutidos e boa iluminação natural, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A dependência completa com WC adiciona ainda mais versatilidade ao imóvel.

🚘 2 vagas na escritura garantem comodidade no estacionamento. O condomínio conta com academia, proporcionando mais qualidade de vida sem sair de casa. Documentação regular e aceita pet — seu lar está pronto para receber você e sua família com toda segurança e conforto.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 9% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.117/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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