Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.129.468
164 m² × R$ 6.887/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.095.000
+ cond. R$ 1.950/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 164m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Apartamento de esquina, com sol da manhã, muito iluminado, arejado e indevassável — a combinação perfeita entre conforto, privacidade e ventilação natural. 📍
A sala ampla em três ambientes tem piso em tábua corrida e acesso à varanda, além de contar com lavabo para receber visitas com praticidade. Todos os quartos também têm acesso à varanda, favorecendo a circulação de ar e a luz natural, e possuem armários planejados. A suíte se destaca com um closet exclusivo.
A copa-cozinha é espaçosa, bem iluminada e ventilada, com amplo janelão e armários planejados. O imóvel conta ainda com área de serviço, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem na escritura.
Localização privilegiada, próxima ao comércio e serviços da Av. Alfredo Balthazar da Silveira e a poucos passos da Praia do Recreio. Imagine a praticidade de morar tão perto de tudo, com o conforto e a amplitude que só um apartamento assim pode oferecer. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.129.468
164 m² × R$ 6.887/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 3% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
12 min
773m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
15 min
986m · a pé
Américas Shopping
Shopping
19 min
1,2km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
4 min
1,6km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
6 min
2,1km · carro
Rua Jorge Yunes, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 164 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP21695