Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.023.568
148 m² × R$ 6.916/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 770.000
+ cond. R$ 1.967/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 148m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Localizado na Gleba A, no ponto mais nobre do bairro, este apartamento combina proximidade da praia com um comércio completo ao redor. Os 3 quartos são espaçosos e bem distribuídos, com armários planejados sob medida em todos os cômodos, e a suíte garante privacidade extra para o casal.
A sala ampla recebe excelente iluminação natural, ideal para criar dois ambientes de convivência aconchegantes. Como diferencial exclusivo, a varanda dos fundos foi revertida em dois amplos closets, aproveitando cada canto do imóvel com inteligência. O ar-condicionado garante o conforto térmico em todos os cômodos, e a área de serviço com banheiro de serviço completa a funcionalidade do dia a dia. Um lavabo e despensa somam-se à praticidade da rotina.
Com 2 vagas de garagem e taxa de água já inclusa no condomínio, a localização é imbatível: a poucos passos da praia, próximo à Ponte do Jacaré e coladinho na Praça Mozar Firmeza, com sua tradicional feira-livre. Padarias, escolas, farmácias e comércio diversificado completam o entorno. 📍
Pronto para entrar e morar, este é o convite perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e localização estratégica. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.023.568
148 m² × R$ 6.916/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 25% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
11 min
730m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
13 min
839m · a pé
Américas Shopping
Shopping
16 min
1,1km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
21 min
1,4km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
5 min
1,9km · carro
Rua Antônio de Magalhães, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 148 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP21780